A construção de uma casa está entre os maiores sonhos de grande parte das pessoas. No entanto, quando falado no assunto, alguns pontos deveriam receber maior ênfase, dado o tamanho de sua importância, já que isso interferirá diretamente no orçamento final do seu projeto e em sua qualidade, é o caso do projeto de construção.
Diversos itens se fazem popularmente necessários quando o assunto é construção, como a necessidade de areia e cimento.
É difícil de se imaginar a construção de uma casa sem esses itens.
Não é mesmo?
Então por que um projeto de construção é tão negligenciado, se tem igual ou superior importância que esses materiais?
Por achar que despenderão de um alto custo, as pessoas acreditam que o melhor é abrir mão de contratar um engenheiro para isso. Pensando nisso, trouxemos hoje informações de como esses serviços, na verdade, constituem uma maneira de economia para sua construção.
Acompanhe!
Custo muito inferior ao da obra
Como já dissemos, é comum que as pessoas imaginem que o investimento do Projeto de Construção é muito alto, entretanto, a realidade é que ele é bem mais acessível que o imaginado.
Ao seguir, por exemplo, as tabelas de honorários estabelecidas pelo Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB), que possuem referenciais de investimentos para profissionais e clientes, é possível observar que o Projeto Arquitetônico completo custa, em média, apenas 5% do valor total da obra.
Esses valores podem variar de acordo com o projeto desejado, com referência no tamanho da obra, nível de complexidade da construção e etc.
Custos dos projetos de maneira separada e exemplificada
Para que você entenda melhor esse percentual, separamos alguns referenciais de custos.
Ao consultar a tabela de honorários e valores de algumas cidades brasileiras (que podem variar para mais e menos), podemos ver que, tratando-se de projetos elétricos, o custo fica em torno de 25% do Arquitetônico.
No estrutural e hidráulico, em média, o valor sairá entre 23% e 40% do preço do Projeto Arquitetônico total, respectivamente.
Isso significa que, podemos dividir os valores dos projetos da seguinte maneira:
Projeto Elétrico: 0,36 % aproximadamente
Hidráulico: cerca de 0,36%
Projeto Estrutural: 0,6% aproximadamente
Arquitetônico 1,5% em média
Isso corresponderia a apenas 2,82% do custo geral da obra.
Fora isso, é interessante saber que esse valor pode ainda ser otimizado quando adotado algumas práticas.
Um excelente exemplo disso é contratar todos esses serviços na mesma instituição, por exemplo.
Além de tudo, ao centralizar todos os projetos em uma única empresa, você consegue ainda ter uma visão mais facilitada sobre eles, a comunicação é muito mais simples e você pode acompanhar o andamento de todos os passos da obra.
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Importância de não dispensar o projeto de construção
Ao dispensar a etapa e trabalho do projeto de construção, o titular da obra pode ter uma falsa sensação de economia, porém, ao contrário disso, ao tomar essa decisão, a obra tende a demorar muito mais que o esperado.
Além do mais, isso gera também um custo final superior, que geralmente gira em torno de 30%.
Confira a seguir 3 indicações para sua obra que evitarão problemas e agilizarão a entrega do seu empreendimento!
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