Você sabe como funciona e quais as etapas que a construção de uma edificação tem? São necessárias algumas áreas de planejamento e a necessidade de seguir algumas etapas do trabalho antes de começar a construção.
Ou seja, iniciar um projeto de construção é uma tarefa mais difícil do que parece. Para se ter ideia, a construção acontece de uma forma que é muito difícil não ter algum imprevisto.
Obviamente cada tipo de construção exige um planejamento e um tipo diferente de projeto diferente. Contudo, no geral, é comum que as etapas sejam semelhantes – ou as mesmas.
Desse modo, se você pretende construir uma edificação para morar ou trabalhar, esse artigo é para solucionar as suas maiores dúvidas.
Mas, afinal, como é a construção de uma edificação?
Primeiramente, é normal que a gente comece a pensar na escolha de facilidades do dia a dia, como vizinhança, segurança do bairro, proximidade ao trabalho e escolas, hospitais, padarias e afins.
Porém, apesar disso, existem outras etapas tão importantes quanto essa para transformar o sonho da sua edificação em uma obra real.
Primeiramente, é importante sempre notar o terreno, como é o solo, se ele está nivelado ou não, demarcação do lote, preparo da fundação, a parte elétrica, a parte hidráulica e tantas outras etapas da construção não devem ser esquecidas.
Por isso, não pule etapas de um projeto quando for construir e realizar sonhos. Até porque, essas etapas que podem ser esquecidas por você, podem ser a salvação de uma futura manutenção ou reforma.
Então, saiba que essa etapa de conhecer o local da obra, fazer a sondagem dos arredores, como o bairro se comporta no dia a dia e todas as facilidade que você terá em construir nesse local entram antes mesmo de você começar a desenhar seu projeto.
Por esse motivo, é necessário que desde o começo do seu projeto – sendo a escolha do local e lote – você conte com o acompanhamento de um profissional da Sólida Engenharia e Arquitetura.
Assim, você terá a certeza de escolher o melhor lote para realizar o sonho da sua edificação do jeito que você deseja.
E como a construção de uma edificação é dividida?
O projeto pode ser dividido em diversas etapas, depende de como a equipe contratada irá trabalhar com você.
Mas, o comum é ser dividido em oito etapas. Elas geralmente são divididas na escolha do terreno, o desenho do projeto, a escolha dos materiais e finalização do projeto.
Desse modo, você terá sempre o controle de como a obra está encaminhada, até mesmo porque na Sólida você terá também o seu desenvolvimento do cronograma de obra.
Então, as etapas geralmente são divididas em:
- Projeto;
- Escolha do lote;
- Preparação do Terreno;
- Demarcação e fundação;
- Construção;
- Instalações;
- Telhado;
- Acabamento.
Assim, sabendo como cada uma das divisões acontecem, você terá sempre a certeza que sua obra está encaminhando para o caminho certo e no tempo correto.
Mas, como supracitado, não é sempre que a obra será dividida dessa forma e, caso a sua não seja, não se assuste. Cada profissional pode adicionar ou retirar etapas, desde que o projeto seja respeitado e consiga ser entregue no tempo acordado.
De que modo cada etapa trabalha?
Como supracitado, a divisão dessas etapas é feita para que você saiba em que sentido sua obra está caminhando e quanto tempo ela está atrasada ou adiantada do planejamento inicial.
Além disso, somar a divisão de estampas com o cronograma de obra é a garantia para que sua construção seja feita no tempo correto, mantendo o orçamento e não extrapolando valores.
Então, agora explicaremos como elas funcionam.
O Projeto
O projeto é o primeiro passo para a construção acontecer. Esse ponto é onde percebemos que o nosso sonho pode se tornar realidade.
Aqui é onde você começa a desenvolver como a edificação vai ser no final e, para isso, você precisa estar sempre preparado para cortar ou adicionar elementos de sua obra.
Escolha do lote
Geralmente, a escolha do lote é o que mais influencia o futuro do projeto. Esse momento é onde você escolhe para que lado sua edificação irá estar, tendo influência de onde o sol irá bater durante o dia.
Outro ponto é como a brisa poderá ventilar também a edificação, garantindo uma economia no uso de ventiladores e ar condicionados.
Preparação do terreno
Em alguns casos, é comum que terrenos tenham declive e aclive. Aqui é o momento que o terreno é preparado para ficar plano e, assim, facilitar a construção.
Outro ponto é que a preparação do terreno terá que remover árvores e tocos de madeiras.
Demarcação e fundação
A demarcação e a fundação do terreno é a base para o começo da construção. Os cômodos são separados e demarcados de acordo com a planta.
Nesse momento, você verá que o trabalho começará a ser feito, colocando as colunas, estacas, brocas e alicerce da construção.
Construção
Agora é o momento onde você verá a maior parte da obra acontecer, já que é o momento da construção acontecer.
Nesse momento os profissionais da Sólida começaram a trabalhar diretamente na construção. Ou seja, é quando a obra começa a ser erguida.
Instalações
Embora pareça que só de subir a obra ela esteja pronta, não é assim que as coisas acontecem. Após toda a estrutura subir e as paredes estarem preparadas, é a hora de começar as instalações elétricas e hidráulicas.
Assim, fiação, tomadas, interruptores, canos, caixa d’água, calhas e afins serão instalados para o funcionamento da edificação.
Telhado
Após a construção da parte que dá sustentação à edificação, é hora de colocar o telhado. Calhas, rufos, telhas, manta térmica são instalados e começam a preparar a estrutura total da casa.
Acabamento
Agora é a hora de terminar a edificação. É o momento de instalar pisos, revestimento, pintura, metais, ferragens e sanitários. Além disso, todos os outros detalhes da edificação são preparados para terminar a obra.
Mas, se você quer saber mais como uma edificação é construída e como você pode fazer isso acontecer, é só você vir para a Sólida Engenharia e Arquitetura que nossa equipe estará totalmente preparada para te atender e transformar o seu sonho em realidade.
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