Por que realizar Acompanhamento Técnico de Obra?

O acompanhamento técnico de obra é uma parte essencial da execução de uma construção e está diretamente conectado com a qualidade final do projeto.

A realização de uma obra é um investimento de alto valor que exige a reunião de uma série de informações e conhecimentos em busca da excelência. Cada detalhe é determinante na realização de um projeto pensado nas necessidades e anseios dos moradores.

Desde o contato com o cliente, até a entrega, são muitas etapas envolvidas e uma grande quantidade de profissionais comprometidos. Com isso, contar com uma pessoa responsável pelo acompanhamento técnico de obra, ou ATO, pode auxiliar na minimização dos erros.

Afinal, embora imprevistos aconteçam, essa orientação pode garantir uma tomada de soluções mais rápidas e efetivas, evitando que os problemas se desenvolvam a longo prazo.

 

O que está incluso no Acompanhamento Técnico?

O profissional responsável pelo acompanhamento técnico realizará a supervisão de toda a evolução do projeto. No decorrer da obra, ele deve estudar e analisar a estrutura e o desenvolvimento das tarefas e etapas, garantindo que tudo ocorra conforme planejamento.

No decorrer, deverá orientar a mão de obra para que as ações sejam realizadas conforme rigoroso sistema de produção. Esse auxílio é prestado a todos os envolvidos, desde a execução prática, até a compra de materiais, proporcionando um olhar especializado sobre o todo.

Isso garante que não existam contratempos, pois a realização considerará mais de um ponto de vista. Isso é essencial quando observamos os desgastes proporcionados por uma obra.

Essa espécie de  consultoria determina ações que visam gerar melhores resultados finais. Ela também pode reajustar o cronograma considerando o dia a dia e a agilidade da equipe. Assim, evitando que ocorram atrasos e garantindo que negocie direto com o cliente.

Ainda determina se uma obra segue ou não as normas vigentes. Caso não seja possível, o profissional estabelece procedimentos que permitem que isso aconteça sem atrapalhar o projeto e o grupo de trabalho.

O acompanhamento técnico também atua na topografia e é essencial na busca por soluções diante de imprevistos.

Não é incomum que, durante uma obra, sejam encontrados elementos não detectados anteriormente, como lençol freático e falhas geológicas. Quando isso acontece, um técnico permitirá identificar com clareza o que deve ser feito a seguir.

Por isso, é importante que acompanhe e participe ativamente das reuniões de andamento da obra. Dessa forma, sua equipe se mantém informada e o projeto executivo é seguido à risca.

 

Por que contratar um acompanhamento técnico?

O acompanhamento técnico é um investimento. Por atuar na melhoria dos processos e identificação de problemas na gestão, ele garante que seja minimizado o desperdício, ministrando de forma eficiente a equipe e os materiais adquiridos para a construção.

Sua supervisão busca o aumento da produtividade. Ou seja, ele procura identificar pontos de gargalo na obra que impedem a execução rápida de cada tarefa. 

Porém, também permite que sejam implementadas mudanças ativas na execução sem afetar a segurança dos envolvidos. Por estar acompanhando toda a obra, o técnico entende a rotina e sabe quais ações podem viabilizar melhorias, mas também consegue informar o que é viável.

Além da economia e da segurança, ele fará o registro da obra perante a prefeitura, minimizando a burocracia. Para isso, estará atento às normas vigentes, garantindo sua regularização. Por isso, ele ainda é responsável pela emissão de ART (Atestado de Responsabilidade Técnica), identificando os responsáveis técnicos pela construção.

 

Passo a passo do acompanhamento técnico

Considerando todos esses pontos, é fácil identificar a importância desse profissional para a construção civil. O acompanhamento técnico de obra garante que tudo aconteça conforme acordado, minimizando problemas e erros.

Por esse motivo, deve estar presente durante toda a execução. Entretanto, alguns pontos exigem que ele ativamente auxilie na tomada de decisão permitindo que identifiquemos etapas em sua rotina.

A primeira é o acompanhamento propriamente dito. Ele participa de todo o processo, visitando cada um dos ambientes da obra, desde a execução até a estocagem dos materiais.

Com o desdobramento, ele presta apoio técnico aos engenheiros e demais profissionais garantindo a execução do cronograma. Para isso, coloca em prática um planejamento estratégico da obra.

Em seguida, controla cada fase comandando cada uma das execuções. Ele ainda determina se os parâmetros de qualidade do processo estão sendo seguidos ou não.

Enquanto isso, também acompanha a equipe e os materiais. Esse olhar atento, consegue identificar previamente se há ou não a necessidade do aumento de mão de obra e se os equipamentos estão sendo utilizados da forma correta.

A compra de materiais não apenas segue o orçamento determinado antes como também conta com a opinião técnica desse responsável. Dessa forma, evitando que falte no decorrer ou que seja desperdiçado ao final.

Por fim, ele continuará acompanhando a obra mesmo sem problemas envolvidos. Ele precisará criar relatórios periódicos sobre o andamento, pois sua supervisão garantirá a redução dos riscos na obra e a constante procura pela excelência na execução.

 

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Ainda tem dúvidas? Saiba mais sobre o Acompanhamento Técnico de Obras.