Se tempo é dinheiro, porque não reduzir o tempo de uma construção e entregar a obra antes? Esse é o papel do método Lean Construction.
Esse modo de construção prioriza reduzir processos, diminuindo tempo e aumentando a lucratividade das construtoras, além de entregar as edificações com a mesma qualidade, mas com menos tempo.
Com o enorme crescimento do setor da construção civil, a busca por modernizar e se manter competitivo no mercado é importante.
Então, pensando em uma forma de melhorar em relação a atrasos, desperdícios e até a logística de uma obra, o lean construction é uma forma de auxiliar nisso.
Esse conceito significa, em tradução literal, construção enxuta. Ou seja, levando ao pé da letra, esse conceito é o melhor modo de deixar uma construção com menos processos.
Em uma metodologia que visa planejamento e controle, o processo de produção tornam-se organizados e producentes por meio do método da lean construction, como também acontece nos canteiros de obras.
Então, todo esse processo é criado para evitar os desperdícios de tempo e recursos.
Se você quer entender mais sobre o lean construction, como ele funciona e por que é o projeto de futuro para a construção civil, esse artigo é para você!
Afinal, o que é lean construction?
Bem, como o próprio nome do conceito diz – em tradução -, o método lean construction é um conceito que foca em deixar a obra enxuta, ou enxugar a obra em linguagem livre.
Ou seja, quando na elaboração do orçamento de sua obra, você considera as atividades que representam o fluxo de materiais e pessoas no seu canteiro? Se você não faz esse processo, você sabia que ele representa mais da metade do tempo da sua obra?
Assim, tendo base em comprovações científicas, sendo colocadas em práticas em diversos canteiros pelo mundo, mostrando que esse método faz toda diferença nos prazos, custos e qualidade da obra.
Então, de certa forma, o lean construction é uma forma de construir em tempo menor, consumindo menos recursos e orçamento, de maneiras simples e com muita qualidade.
Isso tudo é pela forma que ela é vista, desde o planejamento, recebimento dos materiais e até a entrega dos serviços são analisadas para melhorar o projeto.
Esse conceito apareceu pela primeira vez em 1992, quando o engenheiro Lauri Koskela trouxe para um canteiro de obra uma adaptação do pensamento “lean manufacturing”. Esse pensamento surgiu em uma fábrica da Toyota, no Japão, quando adaptado o modelo Fordista de produção de carros.
Assim, partindo do princípio que adaptado, o lean thinking – ou pensar enxuto – é um modelo de que pode ser adaptado para diversos projetos, sempre buscando adaptar o trabalho para eliminar atividades que não são necessárias, reduzindo o processo.
Como funciona o lean construction?
Bem, o lean construction é o conceito onde a ideia é ver tudo acontecer mais rápido, com menos processos e numa construção enxuta. Mas, como isso pode acontecer? quais os passos devo seguir?
Bem, primeiro você deve pensar que esse conceito entrega para a obra uma facilidade nos fluxos, gerando até mesmo uma economia de orçamento, materiais, capital humano e tempo.
Assim, a ideia é reduzir atividades que não agregam valor. Essas atividades que não agregam valores foram divididos em oito pontos por Taiichi Ohno, o responsável pelo Sistema Toyota de Produção. Os pontos são:
- defeitos e retrabalho;
- excesso de produção;
- processamento impróprio;
- movimentos desnecessários;
- transportes desnecessários;
- estoque;
- espera
- capacidade das pessoas envolvidas.
Ou seja, para que a construção consiga adaptar o lean construction, é comum que todos os pontos sejam analisados e adaptados para, desse modo, conseguir eliminar problemas e diminuir o processo.
Desse modo, o primeiro passo para reduzir os processos que não agregam valores é explicitar as atividades de fluxo. Através da representação do fluxo do processo. No momento em que elas são notadas, podem ser controladas e eliminadas – se necessário.
Então, ao fazer toda essa análise, é comum que você apresente ela ao cliente, já indicando as necessidades de alteração e de como o lean construction pode ajudar o seu projeto.
Assim, ao produzir esse conceito é comum que você comece a analisar as variações que existem no processo da construção.
Essas variações podem ser em três processos diferentes, sendo que elas podem ser de processos anteriores à obra (fornecedores), processos na obra (tempo para produzir uma ação) ou processos da demanda (mudanças solicitadas pelos clientes).
Por isso, trabalhando com o lean construction, você criará uma forma de rebater os processos, uniformizando as ações e controlando melhor seu tempo, orçamento e recursos.
E o que o lean construction pretende gerar?
Ao analisar os pontos, processos e uniformizar cada vez mais a obra para o lean construction. É comum que os objetivos principais sejam simples: redução de tempo e orçamento.
Ou seja, levando a sério o ditado de “tempo é dinheiro”, o lean construction tenta reduzir esse consumo. Criando alternativas para enxugar o tempo e conseguir entregar a obra com a melhor qualidade, mas mais rápido.
Assim, é comum que a concentração de esforço na produção seja feito de uma forma racional, explicando cada ponto e indicando onde pode ser melhorado essa construção.
Outro ponto é prestar atenção na simplificação dos processos, gerando uma redução no número de passos ou partes. Já que, de certa forma, todo o processo caminhará para o processo mais rápido e com menos passos.
Isso se dá pelo fato que, pela lógica encontrada nos estudos, quanto maior o número de componentes ou de passos num processo, maior é a chance de existir atividades que não agregam valores.
Ou seja, por exemplo, se você apostar em utilizar elementos pré-fabricados, você estará reduzindo o número de etapas para a execução de um elemento da edificação.
Outro fato a se atentar é na utilização de equipes que sejam polivalentes, comandando mais de um espaço ao mesmo tempo. Esse tipo de equipe consegue reduzir o tempo da obra, já que pode fazer mais de uma etapa do processo ao mesmo tempo.
Se você quer conhecer mais sobre o lean construction e como ele funciona, venha já para a Sólida Engenharia e Arquitetura. Aqui estaremos preparados para te auxiliar a reduzir seu tempo de obra, entregando com a mesma qualidade e um orçamento menor que o normal.
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